清城區(qū)住房公積金2016年年度報告

發(fā)表時間： 2017-03-15 09:00 來源：清城區(qū)財政局 　　

清城區(qū)住房公積金2016年年度報告

 

根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，現將本區(qū)住房公積金2016年年度報告公布如下：

一、機構概況

清遠市住房公積金清城區(qū)管理部為清城區(qū)財政局管理的不以營利為目的的公益一類事業(yè)單位，主要負責全區(qū)住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算，管理部設1個綜合辦公室。

辦公地點	辦公時間	咨詢電話
清城區(qū)財政局 二樓大廳	8:30-12:00、 14：30-18：00	0763-3939963、3939930

二、業(yè)務運行情況

（一）繳存

管理部受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務的銀行包括建設銀行、工商銀行、中國銀行、農業(yè)銀行、交通銀行，與上年一致。2016年，全區(qū)實繳單位 229家，實繳職工 1.78萬人，繳存 3.25億元，同比增長 16.49 %。當年新開戶單位31家，新開戶職工2133人。截至2016年底，繳存總額19.67  億元，繳存余額6.86億元，分別同比增長19.87%、    13.20%。

（二）提取

2016年提取 2.45億元，占當年繳存額的 75.38%，比上年同期增加6.56個百分點。截至2016年底，提取總額12.80億元，同比增長23.67%。

    　（三）貸款

1、個人住房貸款：管理部受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務的銀行包括建設銀行、工商銀行、中國銀行、農業(yè)銀行、交通銀行、農商銀行、廣發(fā)銀行、東莞銀行、郵政儲蓄銀行。個人最高貸款額度為40萬元，夫妻雙方最高貸款額度為50萬元。2016年，發(fā)放個人住房貸款 420筆，發(fā)放金額1.36億元，同比增長15.70%、28.30%?；厥諅€人住房貸款 0.61億元。截至2016年底，全區(qū)累計發(fā)放個人住房貸款 3344筆，發(fā)放金額8.95億元，貸款余額6.32億元，同比增長14.36 %、17.92%、13.46%。個人住房貸款率為92.07%，比上年同期增加0.19個百分點。

2、住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2016年，管理部未開展保障性住房建設項目貸款。

（四）購買國債

2016年未購買國債。

（五）資金存儲

截至2016年底，全區(qū)結余資金存款為 0.92億元。其中：住房公積金活期存款 0.60億元，住房公積金增值收益專戶存款0.32億元（其中1年以內定期（含）0.31億元）。

（六）其他

截至2016年底，資金運用率92.07%（資金運用率指住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和與繳存余額的比率），比上年同期增加0.19個百分點。

三、主要財務數據

（一）業(yè)務收入

2016年，住房公積金業(yè)務收入共計2028.52萬元，同比下降10.27%。其中，存款利息收入63.70萬元，委托貸款利息收入1964.25萬元，其他收入0.57萬元。

   　 （二）業(yè)務支出

2016年，住房公積金業(yè)務支出共計1113.74萬元，同比增加20%。其中，繳存職工賬戶利息支出890.67萬元，歸集手續(xù)費支出125.07萬元，委托貸款手續(xù)費支出98萬元，其他支出0.003萬元。

    　（三）增值收益

2016年，住房公積金增值收益914.77萬元，減收417.89萬元，同比減少31.36%。減收的主要原因有兩點：一是2016年職工住房公積金個人賬戶存款利率上調，統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率（1.5%）執(zhí)行，2016年公積金派息支出876.16萬元，同比增加196.31萬元；二是2015年住房公積金貸款利率進行了4次下調，導致2016年委托貸款利息收入同比減少239.09萬元。

   　 （四）增值收益分配

2016年，提取貸款風險準備金548.86萬元,提取管理費用155.24萬元，上交財政管理費用155.24萬元，提取城市廉租房（公共租賃住房）建設補充資金210.67萬元，上繳財政的城市廉租房（公共租賃住房）建設補充資金210.67萬元。截至2016年底，貸款風險準備金余額3681.43萬元，累計上繳城市廉租房（公共租賃住房）建設補充資金 1161萬元。

    　（五）管理費用支出

2016年，管理費用支出150.49萬元，同比增加22.62%。其中，人員經費121.61萬元，公用經費8.8萬元，專項經費20.08萬元。

四、資產風險狀況

（一）個人住房貸款

截至2016年底，管理部逾期個人住房貸款 0 元，個人住房貸款逾期率0‰。個人貸款風險準備金按增值收益的60%提取。當年使用個人貸款風險準備金核銷0萬元，個人貸款風險準備金余額為3681.43萬元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為5.83%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0%。

（二）住房公積金支持保障性住房建設項目貸款

截至2016年底，管理部未開展保障性住房建設項目貸款。

（三）歷史遺留風險資產

截至2016年底，我區(qū)住房公積金沒有歷史遺留風險資產。

五、社會經濟效益

（一）繳存業(yè)務

2016年，住房公積金繳存人數和繳存額增長率分別為13.38%和16.49 %。

（二）提取業(yè)務

2016年,提取住房公積金7764筆2.45億元，其中，住房消費提取占90.85%（購買、建造、翻建、大修自住住房占3.81%，償還購房貸款本息占86.99%，租賃住房占0.01%，其他占0.04%）；非住房消費提取占9.15%（離休和退休提取占8.90%，完全喪失勞動能力、并與單位終止勞動關系提取占0.01%，戶口遷出本市或出境定居銷戶提取占0.09%,死亡提取占 0.15 %）。

六、其他重要事項

（一）住房公積金繳存基數限額及確定方法、繳存比例調整情況。

2016年9月26日清遠市住房公積金管理中心下發(fā)《關于調整2016年度住房公積金繳存基數的通知》（清公積〔2016〕25號），從2016年1月開始繳存住房公積金的月工資基數按職工本人2015年度的月平均工資總額核定，月工資基數不得低于本市現行的最低月工資標準（1210元），原則上不得超過我市統(tǒng)計部門公布的上一年度在職職工月平均工資（4982元）的3倍。單位和個人住房公積金繳存基數為我市統(tǒng)計部門公布的上一年度在職職工月平均工資（4982元）3倍內，免征個人所得稅。住房公積金繳存比例按單位和個人5-12%繳存。

 (二) 住房公積金政策調整及執(zhí)行情況。

1、繼2015年7月正式推出廣清公積金互貸后，2016年9月廣清公積金幫扶貸款條件放寬，取消“清遠市戶籍”或“實際派駐清遠市工作”和“在清遠市沒有住房”兩個限制條件，利好清遠樓市去庫存。

2、2016年12月22日，清遠市住房公積金中心與韶關市住房公積金管理中心簽訂《清韶住房公積金貸款合作協議》，清韶住房公積金互貸正式啟動，我市增加多一個住房公積金繳存異地互認地區(qū)。

（三）委托貸款銀行拓展情況。

為方便繳存職工辦理公積金貸款業(yè)務，我管理部與中國郵政儲蓄銀行股份有限公司清遠市分行簽訂了貸款業(yè)務委托協議書，至此，清城區(qū)承辦住房公積金貸款業(yè)務的商業(yè)銀行已達9家。

（四）規(guī)范管理提升服務情況。

為規(guī)范管理部窗口工作人員的服務行為，提高服務質量，為繳存人提供優(yōu)質服務，塑造管理部的良好形象，我管理部制定了《清遠市住房公積金清城區(qū)管理部窗口規(guī)范化服務標準》和《清遠市住房公積金清城區(qū)管理部前臺工作人員考核辦法》，從職業(yè)道德規(guī)范、語言規(guī)范、服務態(tài)度、職業(yè)形象、服務紀律、服務技能等方面規(guī)范窗口工作人員的服務行為，同時加強對窗口工作人員的考核，以達到改進工作作風、增強服務意識、提高工作效率的目的。

                   　
 

清遠市住房公積金清城區(qū)管理部

                           　　　　        2017年3月15日

附件下載：